Overview
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求人票 |
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| JOB ID | NO.3558 |
| 表示企業名 | エントリー承諾後、お知らせいたします。 |
| 業界 | 建設・不動産 |
| 職種 | 個人営業や接客販売 |
| 雇用形態 | 正社員 |
| 採⽤⼈数 | 若干名 |
| 応募対象 | 日本在住・第二新卒/中途 |
| 勤務地 | 東京都 |
| 想定年収 | 450 万円 〜 700 万円 |
| 訴求ポイント | 当社が既に取引のある不動産売買仲介業者やご自身がお持ちのネットワーク(不動産仲介業者や不動産ホルダー)から取得した中古不動産物件を出口を見据えながら取得。取得後のリノベーションやバリューアップをして収益化していきます。不動産再生のバリューチェーン全体を見て最適化する仕事です。 |
| 事業内容 | サービスは具体的に、不動産の価値診断から始まり、空室対策・節税対策・代替資産の提案をセミナー等を通じて行うと共に、不動産情報の収集と蓄積を行います。 賃貸管理事業も、不動産情報収集を主目的とし、不動産コンサルティングと連動してシナジー効果の発揮を狙っています。小組織から大組織への拡大期、成長を実感できる裁量のああふれる活気ある企業です。 |
| 仕事内容 | 【仕事の流れ】
◆物件(一棟収益不動産:中古マンション・中古オフィスビル)の買取仕入 1情報収集:不動産仲介業者に訪問営業や電話営業を行い、取得した優良な物件のまずは検討・調査。従来長く付き合いのある仲介業者や仲介業者向けの新規営業もあります。まずは中古物件が出たら相談してみようという関係づくりを意図して営業を行います。 ◆再生プラン 4再生プラン実行:空室ゼロに向けた企画:具体的なリノベーションプラン・コンバージョンなどの企画・作成。担当者のみで企画をするのではなく、チームでアイディアを出し合いより良いリノベーションプラン・コンバージョンの企画を策定します。 ◆販売 6販売営業:個人投資家への直接営業(これをやるのがコンサル営業)、あるいは不動産仲介会社に販売を委託する営業を行います。仕入れた仲介業者に捕らわれることなく、別の仲介業者に売る場合もあります。柔軟に出口先を模索していきます。 |
| 採用背景 | 2024年の株式公開を目指しており、一緒に上場を目指す環境があります。 |
| 年収補足 | 月給制 年収: 450 万円 ~ 700 万円 ( 月収: 32.5万円 ~ 50万円 / 月額基本給: 20万円 ~ 37.5万円 ) 年収は経験スキルに応じて1000万円を超える可能性もございます。※上記年収はモデルであり、経験・スキルを考慮の上決定致します。 賞与: 年 2 回 ( 基本賞与2ヶ月/年 実績に応じて支給 ) ◆モデル年収(賞与やインセンティブを加えた年収例) |
| 必須条件 | ・JLPT N1相当日本語コミュニケーション能力 ・不動産業界経験者 ・業務に支障がない程度のPCスキル(高度なPCスキルは必要ありません) ・普通運転免許証(営業活動は社有車にて行います) |
| 歓迎要件 | ・収益不動産の仕入買取、再販経験 ・マンション・オフィスビルなどの中古不動産・用地等の物件仕入れの経験 ・不動産管理業務経験 ・賃貸不動産コンサルティング業務経験 ・マネジメント経験 ・リノベーションの運営、企画経験(一級建築士の資格を保有の方、優遇をいたします。) ・売買仲介で活躍されている方でも応募可 |
| 福利厚生 | 確定拠出年金(401K)、社員旅行(年1回)、借り上げ社宅制度、海外旅行補助制度、従業員紹介制度(40万円・期ごとによります)あり。 |
| 休日休暇 | ・年間休日121日※社内カレンダーによる ・完全週休2日制(土・日)、祝祭日 ・有給休暇 初年度10日(7ヶ月目~) ※年間で最低5日は有給休暇を取得するように奨励しております。有休休暇取得しやすい風土です。 |
| 選考フロー | 書類選考⇒1次面接(WEB)⇒2次面接(支社長) |
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